histvfuВестник Северо-Восточного федерального университета имени М. К. Аммосова. Vestnik of North-Eastern Federal University. Серия «Общественные науки. Social science»Вестник Северо-Восточного федерального университета имени М. К. Аммосова. Vestnik of North-Eastern Federal University. Серия «Общественные науки. Social science»3034-7394Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосоваhistvfu-57Research ArticleЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИПравовая характеристика договора управления многоквартирным домом с учетом последних изменений в законодательствеThe legal characteristics of the management agreement for an apartment building given the latest amendments in the lawЛевочкоВ. В.LevochkoV. V.heartval@inbox.ruГригорьеваТ. Г.GrigorievaT. G.tugrig@inbox.ruСеверо-Восточный федеральный университет имени М.К. АммосоваM.K. Ammosov North-Eastern Federal University202029042022036772Copyright © Левочко В.В., Григорьева Т.Г., 20222022Левочко В.В., Григорьева Т.Г.Levochko V.V., Grigorieva T.G.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://www.ippsvfu.ru/jour/article/view/57

Статья посвящена договорным отношениям по управлению многоквартирным домом в свете последних изменений в законодательстве. Изучены нормы гражданского и жилищного законодательства, выделены, обобщены и проанализированы основные элементы договора управления многоквартирным домом, составляющие его правовую характеристику. На основе проведенного исследования обоснованы и представлены выводы и предложения по названным вопросам.

The article is devoted to contractual relations for the management of an apartment building in the light of recent changes in legislation. The norms of civil and housing legislation have been studied, the main elements of the agreement for the management of an apartment building, which constitute its legal characteristics, are highlighted, summarized and analyzed. On the basis of the study, conclusions and proposals on the above issues are substantiated and presented.

договор управления многоквартирным домомспособы управления многоквартирным домомуправляющая организацияорганы управленияобщедомовое имуществособственники помещений в многоквартирном домеReferencesКонституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 04.08.2014. № 31. Ст. 4398.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 04.08.2014. № 31. Ст. 4398.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base. consultant.ru.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base. consultant.ru.Долгова Н. А. Правовая конструкция договора управления многоквартирным домом : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Волгоград, 2014. - 30 с. [Электронный ресурс]. URL: http://www.law.edu.ru/book/book.asp?bookID=1556415. Дата обращения: 14.09.2020 г.Долгова Н. А. Правовая конструкция договора управления многоквартирным домом : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Волгоград, 2014. - 30 с. [Электронный ресурс]. URL: http://www.law.edu.ru/book/book.asp?bookID=1556415. Дата обращения: 14.09.2020 г.Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.12.2015 № Ф03-5435/2015 по делу № А51-846/2015. [Электронный ресурс] // Сайт «Архив решений Арбитражных судов и судов общей юрисдикции». URL: http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/433674545. Дата обращения: 14.09.2020 г.Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.12.2015 № Ф03-5435/2015 по делу № А51-846/2015. [Электронный ресурс] // Сайт «Архив решений Арбитражных судов и судов общей юрисдикции». URL: http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/433674545. Дата обращения: 14.09.2020 г.Федеральный закон от 26.07.2019 г. № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base.consultant.ru.Федеральный закон от 26.07.2019 г. № 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base.consultant.ru.Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 21.12.2018) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base.consultant.ru.Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (ред. от 21.12.2018) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base.consultant.ru.Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base. consultant.ru.Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: официальный текст по состоянию на 10.03.2019 г. [Электронный ресурс] // Правовой сайт «КонсультантПлюс» URL: http://base. consultant.ru.Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.03.2016 № Ф01-792/2016 по делу № А17-2072/2015. [Электронный ресурс] // Сайт «Архив решений Арбитражных судов и судов общей юрисдикции». URL: http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/433671576. Дата обращения: 14.09.2020 г.Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.03.2016 № Ф01-792/2016 по делу № А17-2072/2015. [Электронный ресурс] // Сайт «Архив решений Арбитражных судов и судов общей юрисдикции». URL: http://sudrf.kodeks.ru/rospravo/document/433671576. Дата обращения: 14.09.2020 г.Юрьева Л.А. Управление многоквартирным домом : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Кемерово, 2010. 26 с. [Электронный ресурс]. URL: https://www. dissercat.com/content/dogovor-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/read. Дата обращения: 14.09.2020 г.Юрьева Л.А. Управление многоквартирным домом : автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Кемерово, 2010. 26 с. [Электронный ресурс]. URL: https://www. dissercat.com/content/dogovor-upravleniya-mnogokvartirnym-domom/read. Дата обращения: 14.09.2020 г.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.