В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции в Республике Саха (Якутия), было принято решение о приостановлении проведения проверок, однако в настоящее время наблюдается тенденция, согласно которой недобросовестные юридические лица и индивидуальные предприниматели пользуются введенными ограничениями по основаниям инициирования и проведения внеплановых проверок в отношении таких лиц и организаций. Цель и задачи исследования заключаются в изучении правовых отношений, возникающих в связи с осуществлением государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при организации и проведении внеплановых проверок на основании обращений, особенностей организации и проведения внеплановых проверок на основании поступивших обращений в орган государственного жилищного надзора в период сложной эпидемиологической ситуации в стране. При проведении исследования использовались методы контент-анализа, а также методы сравнительного и логического анализа. Выявлены основания согласования органами прокуратуры внеплановых проверок в вышеуказанный период. Сделан выводы о возможных инструментах воздействия на недобросовестных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.